Świadectwo energetyczne lokalu użytkowego

Świadectwo energetyczne lokalu użytkowego jest dokumentem, który podobnie jak świadectwo energetyczne dla mieszkań czy domów jednorodzinnych, informuje o charakterystyce energetycznej danego lokalu. Zawiera jednak pewne specyficzne informacje, które są istotne dla lokali użytkowych. Oto, jakie elementy zazwyczaj zawiera świadectwo energetyczne lokalu użytkowego:

1. Informacje o Lokalu: Na świadectwie znajdują się podstawowe informacje o lokalu użytkowym, takie jak adres, powierzchnia, typ budynku, w którym się znajduje, oraz przeznaczenie lokalu (np. biuro, sklep, magazyn).
2. Ocena Efektywności Energetycznej: Dokument zawiera ocenę efektywności energetycznej lokalu, zazwyczaj wyrażoną w skali od A do G, gdzie A oznacza najwyższą efektywność, a G najniższą.
3. Zużycie Energii i Koszty: W świadectwie energetycznym lokalu użytkowego przedstawiane jest przewidywane zużycie energii oraz prognozowane koszty związane z ogrzewaniem, chłodzeniem i podgrzewaniem wody. W lokalach użytkowych te wartości mogą być bardziej zróżnicowane w zależności od rodzaju działalności.
4. Rekomendacje: Dokument może zawierać rekomendacje dotyczące działań, które można podjąć w celu poprawy efektywności energetycznej lokalu. W przypadku lokali użytkowych, mogą to być bardziej skomplikowane i różnorodne działania niż w przypadku mieszkań.
5. Instalacje Techniczne: Świadectwo energetyczne lokalu użytkowego często zawiera szczegółowe informacje na temat instalacji technicznych obecnych w lokalu, takich jak systemy klimatyzacji, wentylacji czy ogrzewania, ponieważ mają one duży wpływ na zużycie energii w tego typu obiektach.
6. Ważność Dokumentu: Podobnie jak w przypadku świadectw energetycznych dla mieszkań, świadectwo energetyczne lokalu użytkowego jest ważne przez 10 lat od daty jego wystawienia.
7. Obowiązek Posiadania: Właściciele lokali użytkowych mają obowiązek posiadać świadectwo energetyczne przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości.

Warto pamiętać, że świadectwo energetyczne powinno być sporządzone przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia, taką jak audytor energetyczny.